Manuel Ugarte 1694 (terminada)

METRO II

Características

Características generales del emprendimiento

El proyecto se compone de un edificio de viviendas de 1.200 m2 totales, compuesto de planta baja, 5 pisos altos y subsuelo. En el mismo se desarrollan 8 dúplex de uno y dos dormitorios, de 2do a 4to piso, una unidad de un dormitorio en 5to piso y dos estudios con acceso independiente, en Planta Baja.

El proyecto tiene la ventaja de generar pocas unidades, en un edificio con mucha privacidad y servicios. Adicionalmente se ha buscado agregar valor a través de un proyecto moderno, de líneas puras y con amplios espacios interiores, logrados a partir del diseño de ambientes en doble altura y distribución de plantas en dos y tres niveles. A esto se agrega, la exclusividad de un edificio equipado con servicios fuera de lo común para un proyecto de este tamaño: piscina de 15,00 mts de largo, gran hidromasaje de 2,50 x 2,50 mts, lavandería, salón de usos múltiples y cavas individuales. El producto se completa con el importante acento puesto en los aspectos de seguridad de accesos, a través del uso de lectoras magnéticas de acceso, circuito cerrado de TV con pantallas de LCD con touch screen en cada unidad, servidor de internet , Wi Fi en cada departamento y otros detalles similares. El sitio de emplazamiento es residencial, de muy buen nivel, a dos cuadras de Av. Libertador, en el barrio de Núñez. Estas características ubican al producto en un segmento de alto nivel, que lo diferencia del producto estándar en plaza para unidades pequeñas y medianas.

Emplazamiento

Emplazamiento de la obra

El emprendimiento se encuentra en una ubicación privilegiada, a 200 mts de Av. Libertador y 300 mts de Av. Udaondo. Cuenta con rápidos accesos vehiculares tanto hacia Zona Norte y Oeste por Av Libertador o Av. Cantilo, como hacia el Centro por Av Libertador o Av. Lugones. El área se encuentra en plena expansión residencial, poblada de modernos edificios con menos de seis años de antigüedad y varios emprendimientos en ejecución de alto nivel. Cuenta, también, con todos los servicios residenciales necesarios, incluyendo supermercados, farmacias, restaurantes, comercios y el complejo de Cines Show Case Cinemas. La zona también está en proceso de valorización acelerado, a partir del asentamiento de numerosas productoras de cine y televisión, la influencia de los Institutos Fleni y Cardiovascular, ubicados a pocas cuadras del emplazamiento indicado, y la cercanía de los clubes Ciudad de Buenos Aires y Obras Sanitarias.

Ascensor automático con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas en todos los niveles. Doble control de acceso al edificio a través de una reja de seguridad perimetral y segunda puerta en acceso al Hall Principal del edificio. Reja perimetral terminada en listones de madera para exterior . Vigilancia por circuito cerrado de TV con cámaras web en los accesos, palieres y cocheras. Hall de acceso vidriado y revestido en granito, madera y acero inoxidable. Pisos de porcellanatto en pasillos de circulación a departamentos. Deck de madera en pileta. Piso de madera en SUM. Parrilla y jacuzzi en Terraza. Cavas individuales en sub suelo.

Puerta de seguridad en acceso a departamentos. Servicios de calefacción por piso radiante con comando individual en cada ambiente. Instalación preparada para conectar aire acondicionado multi-split. Pisos de madera de Guatambú entablonado colocación americana en roble en living comedor , cocina y toillette de recepción. Alfombra 8 mm en dormitorios. Baños equipados con artefactos Ferrum línea Verona, grifería Hydros con cierre cerámico, mesadas de marmol blanco y/ o madera con bacha de loza. Toilettes con mesada de granito y bacha enlozada. Revestimiento cerámicos en baños símil porcellanato, guardas en cristal color. Muros divisorios entre cocinas y living logrados con superficies mixtas ciegas y vidriadas y de madera, con desayunador incorporado que amplían el tamaño de los ambientes. Equipamiento de cocina con mesada y alzada de granito negro brasil, bacha doble de acero inoxidable, grifería mono-comando, campana extractora de acero inoxidable mueble bajo y sobre mesada primer nivel, anafe y horno Ariston. Carpinterías de aluminio con grandes superficies vidriadas. Placards con interiores completos en guatambú y frentes deslizables en aluminio con revestimiento de madera. Terminación de muros y cielorrasos en yeso. Escaleras interiores de madera.

  • Piscina de 15,00 mts
  • Gran hidromasaje de 2,50 x 2,50 mts
  • Laundry
  • Cavas individuales
  • SUM

Planos de la Obra